La Regla 2 Minuto de morosos comunidades de vecinos

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La comunidad de propietarios puede estar finalmente abocada a litigar, tras constatar que el vecino deudor no liquida sus deudas pese a que se le den facilidades de plazo y tiempo.

Una ocasión notificada la deuda sin que el vecino moroso haya hecho frente a su deuda irresoluto, la comunidad de propietarios podrá determinar, por votación a cortesía de la veteranoía de los vecinos, el inicio de una acción procesal para pedir en vía contencioso el pago de la cantidad adeudada.

Las entidades financieras propietarias de inmuebles deben remunerar sus cuotas como cualquier otro miembro de la comunidad. Si no atienden a los requerimientos de plazo, se puede iniciar una reclamación contencioso, exigiendo como siempre las costas y los perjuicios que haya podido causar el impago.

A modo de ejemplo, si la vivienda tenía irresoluto de cuota tres cuotas de la comunidad correspondiente al año 2020 y otras tres correspondientes al año 2016, la comunidad solo podrá requerir al nuevo propietario las cuotas del año 2020, no las del 2016 aunque que estas se adeudan desde hace más de tres abriles.

Pues el que sea propietario en el momento en que se exija el consumición comunitario. De cara a la comunidad, el responsable del plazo de las cuotas nunca es el inquilino o el cesionario, con independencia de lo que se pacte en el contrato de arrendamiento.

Impago de gastos de comunidad por el Covid-19: El Supremo aclara cuál es el plazo para reclamar al vecino moroso

Hay un acuerdo por unanimidad ratificado en Agrupación en segunda convocatoria por el cual los vecinos morosos no tienen llegada al parking.

El principal problema que existe en este caso es el de poder asegurar el cumplimiento de esta medida pero que, en ningún caso, se podrá expulsar o echar por la fuerza a ningún vecino de las instalaciones de la comunidad (es proponer, no se puede echar a la fuerza a un vecino deudor de la piscina comunitaria, no se le pueden destinar amenazas para que no acuda a las zonas comunes, etc.).

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hola ,en mi bloque se a puesto el asensor y relizado otras obras los gastos eran unos 7000 euros por vecino,to comente que no podia pagar esa cantidad toral que los vecinos me dieron la oportinidad de pagarlo poco a poco ,ya solo debo 120 euros,ahora viene lo bueno pues en la reunion del dia 29 no estaba yo conforme y me dijo la presidenta que yo no podia elegir pues yo era moroso, creo que moroso es here el que no paga,espero su respuesta .gracias ,saludos

Para ello, en primer zona, debe ponerse en contacto con el propietario que no ha pagado su cuota, con el objetivo de departir sobre la problemática del impago.

Para iniciar dicho procedimiento será necesario previamente convocar una Reunión de propietarios que apruebe la liquidación de la deuda y el ejercicio de acciones legales contra los morosos, debiendo expedir el secretario, con el trillado bueno del presidente, certificado del acuerdo de la Agrupación admitido para facilitarlo al Auditoría, previo requerimiento de suscripción al vecino deudor.

Lo sentimos mucho, pero lo que usted indica no se puede hacer. Por un flanco, no se pueden editar datos personales de los vecinos. Ni ni se les puede impedir el comunicación a esas dependencias.